財稅資訊和常見問題
Tax information and FAQs
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恒大暴雷近兩年之后,2023年8月10日,“宇宙第一房企”碧桂園也跌落了神壇,坦承遇到了自成立以來最大的困難,宣布巨虧450億元以上,并且還存在著157億元的債務違約問題。
從各大自媒體大V的分析,可以看出碧桂園暴雷的核心問題是其商業模式不尊重市場規律,在市場下行的情況下仍然選擇重倉三四線城市。據了解,碧桂園銷售額的64%是在三四線城市,三四線城市的土地儲量占比為61%,按照當下三四線城市的去化速度,碧桂園主力布局的三四線城鎮房地產完全沒有金融屬性,資金變現難,融資也難。
其次是集團內部貪腐問題嚴重,財務監管漏洞巨大,多次暴雷。2021年,濟南碧桂園一名90后出納李某利用職務之便,不斷虛假申請,虛假申報,篡改信息,在不到一年半的時間內,挪用公款4800余萬元。案發時,李某已經將挪用資金用于給主播打賞、玩游戲、娛樂消費、交女朋友等等,揮霍一空了。
更諷刺的是,還是在其合作銀行渤海銀行核實對賬中,事情才敗露的,不少網友感嘆,這么大規模的企業財務漏洞竟然如此之大,簡直不可思議。這次內部員工挪用巨款,把碧桂園的管理漏洞暴露的淋漓盡致。
根據相關裁判文書披露可以看出,碧桂園財務系統內控在銀行U盾保管;資金收付審批管理;資金核對、對賬;銀行賬戶管理、收付款和信息系統;資金財務分析、崗位輪換、內審等等方面都存在漏洞。
對于企業來說,財務監管絕不能依靠員工個人遵紀守法,每個企業都應該有一套完整的內控內審體系。
一及時發現財務管理漏洞
完善的內控內審體系能通過對企業會計活動的監督,保障會計資料的真實性以及會計活動的合法合規性,及時發現企業內部財務問題,讓企業資產安全、資金安全能得到有效保障。
二監督控制風險
建立健全內部審計和風險管理制度,確保內控的及時有效,從識別風險、評估風險、控制風險和報告風險等方面,幫助企業降低經營風險。
三提高經營管理效率
有效的內控內審體系,在通過對企業風險的全面管理過程中,協調企業各部門協作關系,從而促使企業管理水平不斷提高,建立更為先進、科學的現代化管理制度,提高經營效率與效果,最終實現企業戰略目標。
內部控制與財務管理具有千絲萬縷、密不可分的聯系,完善財務管理體系和制度是企業健康發展的基石,公司的內控和內審作為風險把控者,將一切風險和損失降到最低,是每個公司最應該重視的。
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